Share

Разработка концепции

Общие сведения:

Эффективную реализацию проекта в области недвижимости в современных условиях невозможно представить без концепции, то есть документа, обоснованно описывающего полный цикл его осуществления.

Выбор наилучшего варианта вложения финансовых средств – основная задача для инвестора, поэтому именно от продуманности концепции зависит коммерческая успешность проекта в целом. При аккумулировании денежных средств для проекта необходимо иметь понимание следующих аспектов его реализации:

Разработка концепций осуществляется для следующих объектов:
•инвестиционные задачи;
•коммерческие риски;
•будущие возможности;
•текущая стоимость.


Разработка концепции осуществляться в следующем объеме :
•определение целевого назначения объекта;
•разработка предварительного архитектурного решения;
•предварительный расчёт стоимости реализации проекта;
•установление размера арендной платы/цены продажи;
•выявление круга потенциальных арендаторов, покупателей, инвесторов и соинвесторов;
•расчет срока окупаемости объекта и его привлекательности для инвесторов и соинвесторов.

Разработка концепций осуществляется для следующих объектов:
•Офисная недвижимость.
•Торговые площади.
•Складские помещения.
•Гостиницы.
•Земельные участки.